"Oh you are gonna have a bad time, lad" "Oh you are gonna have a bad time, lad"
Totuus Totuus
Tässä on "viaton poistuminen" tanssini Tässä on "viaton poistuminen" tanssini
The Best Blues Guitar Lesson The Best Blues Guitar Lesson
On aika ottaa... On aika ottaa...
*tink tink* *tink tink*
Pokemon sitä ja tätä 5 Pokemon sitä ja tätä 5
Elämä nykyisin. Elämä nykyisin.
Aukoton suunnitelma Aukoton suunnitelma
Eläköön venäjä Eläköön venäjä
Mitäs täälä on? Mitäs täälä on?
:3 pelaa piilosta :3 :3 pelaa piilosta :3
Joskus pitää nauraa itsellekin Joskus pitää nauraa itsellekin
On vain kaksi On vain kaksi
Kebabismi Kebabismi
Opus Opus
Ei sinne Ei sinne
Didney hoitaa Didney hoitaa
Jahas, mitä meillä tänään on? Jahas, mitä meillä tänään on?
Pokemon sitä ja tätä 2 Pokemon sitä ja tätä 2
vau vau
Sattumanvarainen Sattumanvarainen
Siunattu olkoon hän Siunattu olkoon hän
Terveisiä pormestarilta Terveisiä pormestarilta
 250 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]