kiinalainen keinuhärveli kiinalainen keinuhärveli
M.U.S.H.A. - For the Love of... (YM2612 Rearranged) M.U.S.H.A. - For the Love of... (YM2612 Rearranged)
Ihana nainen Ihana nainen
jotta norjalainenkin ymmärtäisi jotta norjalainenkin ymmärtäisi
Aamu fiilikset Aamu fiilikset
Keksejä Keksejä
kokeita kokeita
Turri torstai Turri torstai
Rasisti? Ehei, neekeri sinä olet. Rasisti? Ehei, neekeri sinä olet.
O lawd O lawd
skinistaja skinistaja
Käppäurut 1 Käppäurut 1
meillä on tilaa meillä on tilaa
nyt on melkone käärme nyt on melkone käärme
Perusnatsit Perusnatsit
Hei nyymi... Hei nyymi...
Metsatöll, "Mees, kes teadis ussisõnu" Metsatöll, "Mees, kes teadis ussisõnu"
manne manne
Tekoälyn tekemää musiikkia Tekoälyn tekemää musiikkia
henkilö henkilö
✂️ ✂️
Kuumottaa Kuumottaa
arvokasta laminaattia arvokasta laminaattia
We allow them to breed.. We allow them to breed..
 292 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]