Kalareissu Kalareissu
Kids In The Hall - Communism Kids In The Hall - Communism
Murica Murica
BIC kynä BIC kynä
Vanhempi panomies Vanhempi panomies
The Salacious Adventures of Sir Pelvis Johnwood The Salacious Adventures of Sir Pelvis Johnwood
Tapahtui labrassa Tapahtui labrassa
R.I.P. R.I.P.
Löysi kutsumuksensa :3 Löysi kutsumuksensa :3
Pelaaja numero 8 Pelaaja numero 8
Lokoisaa Lokoisaa
Pythagoran lause Pythagoran lause
The tory atlas of the world The tory atlas of the world
jos ootte miettiny voiko hanurilla saada pillua nii vastaus on? jos ootte miettiny voiko hanurilla saada pillua nii vastaus on?
Soluttautuja Soluttautuja
mikä ajatus konsanaan! mikä ajatus konsanaan!
Bendele lämmittelee lihaksiaan :3 Bendele lämmittelee lihaksiaan :3
Mutta minä en ole normaali mies Mutta minä en ole normaali mies
Sarjakuva Sarjakuva
rahkapihan_tuho.jpg rahkapihan_tuho.jpg
tiedä paikkasi, poika. tiedä paikkasi, poika.
The Harpoons!.jpg The Harpoons!.jpg
Anal Anal
Scifi-katedraali Scifi-katedraali
 283 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]