Trump on kansaa jakava poliittinen toimija Trump on kansaa jakava poliittinen toimija
Nuudelien erektio Nuudelien erektio
Darkness Darkness
Huutista Huutista
Kanien evoluutio Kanien evoluutio
Kizuna Ai vetää bäkkäreit :D Kizuna Ai vetää bäkkäreit :D
Paltamon lahja maailmalle Paltamon lahja maailmalle
on rahaa on rahaa
Pesuhetki Pesuhetki
Plöö! :3 Plöö! :3
totuus totuus
Mahdollista vain suomessa Mahdollista vain suomessa
Elukasta lähtee suolet Elukasta lähtee suolet
Kivestä otsaan Kivestä otsaan
kissan ääni kissan ääni
New post If you’re happy and you know it New post  If you’re happy and you know it
En voi hyvin t. Joda En voi hyvin  t. Joda
Pizzatilaus Pizzatilaus
Spurdot sotajalalla Spurdot sotajalalla
Kabom Kabom
Uudet postimerkit 2019 Uudet postimerkit 2019
Hönö putsaa Hönö putsaa
modernia taidetta modernia taidetta
Neuvostoseteli Neuvostoseteli
 289 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]