@hapsi_ , I'll be waiting for you @hapsi_ , I'll be waiting for you
Sisqo - Thong Song Sisqo - Thong Song
Bre Payton, reporter at Fox News and anti-vaccine militant dies Bre Payton, reporter at Fox News and anti-vaccine militant dies
Tasan 6 kilonen hauki ja vähän pienempi Tasan 6 kilonen hauki ja vähän pienempi
Tuukka Virtaperko -kokoelma 2 Tuukka Virtaperko -kokoelma 2
Millon nää sit toimii...? Millon nää sit toimii...?
luvattu maa luvattu maa
Hohhoijakkaa :3 Hohhoijakkaa :3
Kerro lisää :3 Kerro lisää :3
Sipilä on gay Sipilä on gay
Suu suppuun >:3 Suu suppuun >:3
Sisäministeriön virkamies avautuu Oulun tapahtumista. Sisäministeriön virkamies avautuu Oulun tapahtumista.
En voi hyvin t. Joda En voi hyvin  t. Joda
uudenvuodentoivotukse venäjällä uudenvuodentoivotukse venäjällä
Ronnie urheloitsee Ronnie urheloitsee
Seppo Bond Seppo Bond
Pöytä on katettu Pöytä on katettu
puli versio puli versio
kuralla22 kuralla22
EL CHUPACABRA EL CHUPACABRA
Jessen poju Jessen poju
Kabom Kabom
kalle palander :D kalle palander :D
Parempaa kuin mikään Radio Aallolla soiva Parempaa kuin mikään Radio Aallolla soiva
 333 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]