ihmiskebabbia ihmiskebabbia
telkkari telkkari
Ihana kissa Ihana kissa
BÖRHEÄ KUKKULUURUU BÖRHEÄ KUKKULUURUU
Rocky ballboa :D Rocky ballboa :D
Ebin Ebin
BLYAT BLYAT
Hyvä sarja Hyvä sarja
sisustusta sisustusta
nähtävyyksiä nähtävyyksiä
kaasuhanat auki kaasuhanat auki
sergei koski ytimen jäähdytysjärjestelmään sergei koski ytimen jäähdytysjärjestelmään
huomio huomio huomio huomio
Ehana nainen! Ehana nainen!
joulurauha joulurauha
ergonomia ergonomia
nakuankka did it nakuankka did it
Varasti Varasti
Nigga Money Haiiii Nigga Money Haiiii
Ihana granny Ihana granny
Ei! Ei!
ehana tasapainoinen lörö ehana tasapainoinen lörö
tohtori talla tohtori talla
moto riikka moto riikka
 318 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]