Musiikki kuvittaa ajan Musiikki kuvittaa ajan
Kakanvärinen kakka Kakanvärinen kakka
Sauronin kämmi Sauronin kämmi
Medialukutaito Medialukutaito
Vittu sä oot tyhmä 🤦 Vittu sä oot tyhmä 🤦
Is ded Is ded
älyllinen elämä älyllinen elämä
In the meantime, the Beijing Olympics In the meantime, the Beijing Olympics
ei ruotsalaisille ei ruotsalaisille
mörkö sängyn alla mörkö sängyn alla
Bueno. ;3 Bueno. ;3
hyvä suomi hyvä suomi
Positiivinen mummeli Positiivinen mummeli
ruotsikin putos puusta ruotsikin putos puusta
Look into my eyes Look into my eyes
Huoruli gonna huorul Huoruli gonna huorul
One ring to rule them all One ring to rule them all
Näytätte juuri sopivalta määrältä expaa level uppiin Näytätte juuri sopivalta määrältä expaa level uppiin
Sota on alkanut Sota on alkanut
silakkalaatikkoa silakkalaatikkoa
Apu kaupassa Apu kaupassa
varo reikiä varo reikiä
En voi juoda En voi juoda
Ukrainalaisia turvapaikanhakijoita Ukrainalaisia turvapaikanhakijoita
 351 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]