Neekeriä turpaa Neekeriä turpaa
Karma Karma
SKP ! Nousee viellä SKP ! Nousee viellä
Joulu on ohi Joulu on ohi
Sanokaa "mau!" Sanokaa "mau!"
Finninpuristuslelu Finninpuristuslelu
Fur Metal Alchemist Fur Metal Alchemist
Huuuuuoooomenta! :3 Huuuuuoooomenta! :3
Ismo Ismo
vihainen kuvakommentti  vihainen kuvakommentti 
Naapurit ei tykkää meukkaamisesta Naapurit ei tykkää meukkaamisesta
Ninja Ninja
Hönö saanu jeesiä Hönö saanu jeesiä
tämä niin vitusti tämä niin vitusti
Lähdettiin Lähdettiin
Slayjerin lyijykynä Slayjerin lyijykynä
Muutama webm 32 Muutama webm 32
Venyttys :3 Venyttys :3
Sillekin on syitä Sillekin on syitä
Kramppi Kramppi
Turribussi 2011 Turribussi 2011
Keskiverto geimeri Keskiverto geimeri
Paraatitervehdys Paraatitervehdys
Selvästi syyllinen Selvästi syyllinen
 250 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]