Migreeni jalassa Migreeni jalassa
Ukrainasta tulee gachimuchimaa t: propaganda Ukrainasta tulee gachimuchimaa t: propaganda
Suomi - sodomiittien maa Suomi - sodomiittien maa
Elon osti twitterin. Vasemmisto itkee älykkäästi. Elon osti twitterin. Vasemmisto itkee älykkäästi.
sergei mokka sergei mokka
iltakessut iltakessut
Moskvan upotus Moskvan upotus
Hyvät hinkit Hyvät hinkit
nuuuh nuuuh
Pääministerit Pääministerit
Räiskis pim pam pum lits läts aih Räiskis pim pam pum lits läts aih
Apu casinolla Apu casinolla
2b 2b
Ihana nainen Ihana nainen
Russian warship got fucked Russian warship got fucked
rakasta vihollistasi rakasta vihollistasi
Elon Musk Elon Musk
nopeeta toimintaa nopeeta toimintaa
gura gura
Epileptikot ihmeissään Epileptikot ihmeissään
"Problems?" >:3 t. Leo "Problems?" >:3 t. Leo
Sänkky ala on pimeää Sänkky ala  on pimeää
Viimeinen kuva.. Viimeinen kuva..
Helena näkee natseja Helena näkee natseja
 357 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]