Korjaamon kisse Korjaamon kisse
Suvakkia ei silti kiinnosta Suvakkia ei silti kiinnosta
False Positive - Cleanup 1/2 False Positive - Cleanup 1/2
Historiallinen vääryys on korjattava >:O Historiallinen vääryys on korjattava >:O
wPaint wPaint
Motiivit selville Motiivit selville
Funniest Metal Gear Flash Ever: Codec Moments Funniest Metal Gear Flash Ever: Codec Moments
Vielä joku päivä jälleennousemme Vielä joku päivä jälleennousemme
Donttutchmyfishy >:3 Donttutchmyfishy >:3
Aamupuuro kadoksissa Aamupuuro kadoksissa
Huomenta Huomenta
minä vahingossa minä vahingossa
Jonotusmusiikin taikaa Jonotusmusiikin taikaa
Komea poika Komea poika
Dragoneja kaikkialla Dragoneja kaikkialla
japanilainen mäkkärimainos japanilainen mäkkärimainos
Korealaiset kannattavat islamia Korealaiset kannattavat islamia
miksi? miksi?
syntiset syntiset
Isä ja poika Isä ja poika
#visitdubai #visitdubai
Hoppeaa hihitykses! Hoppeaa hihitykses!
kitarasoolo kitarasoolo
Ponimies on erimies xD Ponimies on erimies xD
 316 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]